Россиянам в ближайшие годы предстоит ощутимое подорожание жилищно-коммунальных услуг, причём, по некоторым прогнозам, рост будет двузначным. Эксперты полагают, что фактический рост расходов в платежных документах окажется существенно выше прогнозов Минэкономразвития, предсказывающего повышение тарифов на треть в течение четырёх лет. Причинами являются как инвестиционные потребности, так и высокий уровень износа инфраструктуры, при этом темпы удорожания варьируются по регионам.

Обновлённый прогноз Минэка указывает на увеличение расходов граждан на коммунальные услуги в среднем на 35,7% с 2024 по 2029 год. Наиболее заметно подорожает электроэнергия — на 57%, что связано с крупными инвестиционными проектами, а стоимость газа вырастет на 36,7%. Важным изменением станет ежегодная индексация тарифов с 1 июля, начиная с 2025 года, вместо 1 октября.

Расходы на коммунальные услуги растут быстрее инфляции уже не первый год. Установленные властями предельные индексы, призванные сдерживать тарифы, могут оказаться недостаточными, поскольку их расчет основан на данных Росстата об инфляции, тогда как фактическое повышение тарифов зачастую следует за реальной, более высокой потребительской инфляцией.

Ключевой фактор роста тарифов — износ коммунальной инфраструктуры, построенной в советское время, что приводит к значительным потерям, компенсируемым за счёт населения. Модернизация сетей в будущем сократит эти потери, но пока они увеличивают стоимость услуг.

Председатель НП «Жилищный союз» Константин Крохин прогнозирует, что в 2027-2029 годах реальный рост тарифов может достигать 30-35% ежегодно. Он отмечает, что в 2024 году фактическая индексация тарифов в регионах колебалась от 18% до 42%, превышая установленный предельный индекс. Различия в региональных темпах роста обусловлены степенью износа сетей и начальной стоимостью услуг: в регионах с низкими стартовыми тарифами и высоким износом инфраструктуры рост цен наиболее заметен.